Jeudi 16 juin 2022 – Sylvain Grataloup

Ce jeudi, oursonnes et oursons ont reçu

Sylvain GRATALOUP 

Vice-Président UNPI France – Président de l’UNPI 69 & Métropole de Lyon

sur le thème

« Être propriétaire à LYON et ailleurs…, 

Hier, aujourd’hui et demain… »

Les propriétaires sont inquiets car il leur est demandé d’appliquer un grand nombre de nouvelles règles et normes lourdes à mettre en place et qui ont un coût important mais dont ils ne voient pas la contrepartie.

La conséquence la question est de savoir s’il est opportun de conserver un bien  immobilier.

Quel impact de l’encadrement des loyers ?

Il y a un problème de logement à Lyon qui est évident. Ce n’est pas un problème de prix excessif de loyers puisque ceux-ci ne peuvent pas évoluer en dehors de l’indice de référence des loyers. Ceux-ci augmentent moins que l’inflation.

L’encadrement des loyers a té très mal fait, d’ailleurs les pouvoirs publics vont revoir leur copie, la seule solution pour stabiliser le coût des loyers et de construire, construire et encore construire.

Comment l’UNPI accompagne les propriétaires ?

Les adhérents sont accompagnés dans tous les domaines :

  • le domaine fiscal ou la loi comporte des quantité de petits articles que le propriétaire ne connait pas nécessairement
  • lors de difficultés avec un locataire
  • au niveau national on porte, au niveau du ministère, la voix des propriétaires qui ne sont pas forcément écoutés

Que dire aux membres du Club de l’OURS ?

Il faut être dans une perpétuelle réflexion sur l’évolution de la société, il faut être prêt, quelque soit le secteur professionnel à anticiper l’évolution.

Quand la loi est là, il est souvent trop tard.

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